<p><span style="font-size: 14px;">OPORTUNIDAD ÚNICA - EXCELENTE LOTE EN CHACARITA&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Ubicación estratégica en Av. Forest al 800, en uno de los barrios con mayor crecimiento inmobiliario de la ciudad. Ideal para desarrolladores e inversores que buscan potencial y rentabilidad asegurada.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">&nbsp;<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características del Lote:</span></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">&nbsp;Superficie total: 174 m²</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Frente: 7.05 m | Fondo: 24,68 m</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Área edificable en planta: 143,89 m²</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">&nbsp;Edificabilidad y Zonificación:</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Unidad de Sustentabilidad Altura Alta (U.S.A.A)</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Altura máxima permitida: 22,8 m | Plano límite: 29,8 m</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Zonificación CPU: E2 (Baja Mixtura de Usos de Suelo A2)</span></p><p>&nbsp;Ideal para vivienda, comercios y servicios de mediana afluencia</p><p><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Un lote con un gran potencial para tu próximo desarrollo</span></p><p>Ubicado en una zona con excelente conectividad, infraestructura y servicios, este terreno ofrece una oportunidad inmejorable para construir en un barrio en constante crecimiento.</p><p><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Consultanos para más información y coordinemos una visita!</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Las medidas publicadas son aproximadas, las reales surgirán del titulo de propiedad- </span></p><p><span style="font-size: 14px;">LEY 5115: Inmueble sin accesibilidad- </span></p><p><span style="font-size: 14px;">(Matricula C.U.C.I.C.B.A. Nro. 689) </span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p>