EXCELENTE CASA EN DOS PLANTAS PREPARADA PARA DROGUERIA. SE PUEDE ACONDICIONAR PARA DISTINTOS RUBROS. MUY BUENA DISTRIBUCIÒN EN LAS TRES PLANTAS, TIENE GARAGE MUY AMPLIO Y CON ALTURA. <br> <br> <div>MONTACARGA, BAÑOS CON VESTUARIOS.<br></div><div>MUY BUENA UBICACIÒN, LA ZONA ES TRANQUILA Y DE FACIL ACCESO A DISTINTAS AREAS IMPORTANTES DE CABA.<br></div><div>MUY BUEN PRECIO DE VENTA. CONSULTANOS.<br></div><div>(Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3)</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Edificabilidad<br></span></div><div>. Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media | U.S.A.M (Ley 6361 Art.<span style="font-size: 14px;">6.2)</span></div><div>. Altura Máxima: 17,2mts (Ley 6361 Art. 6.2)<br></div><div>. Perfil Edificable: Ley 6361 Art. 6.3, 6.3.1 y 6.3.1.1</div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía<br></span></div><div>. Zonificación según CPU: E2<br></div><div>. Superficie de Parcela: 107 m²<br></div><div>. FOT: 2<br></div><div>. Incidencia Uva: 280<br></div><div>. Alicuota: 0,1<br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Usos del Suelo<br></span></div><div>Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia,<br></div><div>depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Los usos que resulten de aplicar las<br></div><div>disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está<br></div><div>permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C".<br></div><div>Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga.<br></div><div>Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar<br></div><div>cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la<br></div><div>Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga<br></div><div>y descarga</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Las medidas publicadas son aproximadas, las reales surgirán del titulo de propiedad-<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">LEY 5115: Inmueble sin accesibilidad-<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">(Matricula C.U.C.I.C.B.A. Nro. 689)</span><br></div><div><br></div><br>